11月11日，東莞市公共資源交易網(wǎng)公布了一則城市更新單一主體掛牌招商公告，一宗舊改地塊即將拍賣。

具體情況為，地塊編號(hào)2021WD007，位于大嶺山鎮(zhèn)農(nóng)場(chǎng)社區(qū)大嶺山廣場(chǎng)南，地塊總土地面積123970㎡，拆除重建區(qū)為48431㎡，生態(tài)修復(fù)區(qū)為2741㎡。地塊起拍價(jià)為24918萬元，將于12月14日正式出讓。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，本更新單元規(guī)劃有商住混合用地、居住用地、街頭綠地、教育用地及圖書展覽用地。地塊的建筑總量為14.85萬㎡，其中商業(yè)建面達(dá)4.45萬㎡，居住建面達(dá)10.4萬㎡，容積率達(dá)5.06。

根據(jù)規(guī)劃，2021WD007地塊內(nèi)將配建有一所占地1.47萬㎡、建面約1.47萬㎡的小學(xué)，規(guī)劃有24班，并附設(shè)一個(gè)帶有200個(gè)車位的停車場(chǎng)。另外還將配建一所占地面積約4379㎡的社區(qū)公園。

競(jìng)拍要求顯示，報(bào)名企業(yè)或其關(guān)聯(lián)企業(yè)具備房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)或以上資質(zhì)；申請(qǐng)人的競(jìng)投資金(含競(jìng)買保證金)須為自有資金，不得為銀行貸款、債券融資、信托資金、資管計(jì)劃配資，保險(xiǎn)資金等。

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